Villa de luxe à vendre au Grau d'Agde



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Maison 450 m² - 11 pièces - Grau D'Agde (34300)

Prix 2 100 000
Ref 3172

Description de l'offre

Côté Grau d’Agde, dans un secteur préservé et calme, cette propriété d’exception de 450m² récemment rénovée offre un haut niveau de prestations dans un cadre idyllique et privilégié.Architecture contemporaine, jardin paysager, piscine 14x7m sont les atouts de cette maison qui se compose d’une villa centrale avec de beaux volumes ainsi que deux dépendances.Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, terrasse couverte avec bar dominant le jardin. Cet espace donne accès à une partie nuit et ses deux chambres dont une superbe suite avec jacuzzi.L’étage offre deux chambres, une salle d’eau et un bureau.Les deux annexes de la villa offrent quatre magnifiques suites avec salles d’eau et terrasses privatives.Terrain arboré, barbecue XL, hammam, jacuzzi, cheminée, chauffage au sol, aspiration centralisée...Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. 

Descriptif du bien

Code postal 34300


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 2 210 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1989


Topographie plat


Prix de vente 2 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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