Côté Saint Clair Sud Villa T6 vue mer exceptionnelle



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Maison 156 m² - 6 pièces - Sète (34200)

Prix 1 032 500 HAI*
Ref 2732

Description de l'offre

Côté Saint Clair Sud, Villa T6 de 156m² nichée à mi-hauteur du Mont Saint Clair avec une vue à couper le souffle. Sa piscine de 12x6m à débordement donne l'impression de nager avec la mer. Sa cuisine d'été peut recevoir de nombreux invités. Idéale aussi pour chambre d'hôte avec son T2 indépendant. La villa possède un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte sortante sur de très jolies terrasses intimes. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau donnent sur une terrasse tropézienne dominant le golfe du lion, salle de bains, dressing. Grand garage avec un accès voiture très facile. Le terrain est très "saintclairien " avec son charme de pierres sèches et sa végétation méditerranéenne. Bon rapport pour cet emplacement unique.

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 1 440 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens OUI


Nombre de parking 3


Exposition Sud / Ouest


Année de construction 2000


Quartier SETE ST CLAIR


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 032 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sète (34200)

* Honoraires d'Agences Inclus